Dvoupodlažní zděný bytový dům, dnes využitý jako kancelářská budova ul. Nádražní v Českých Budějovicích. Využitelná vnitřní plocha 360 m2. Jedná se o budovu s vlastními pozemkem 361 m2, z toho zastavěná plocha cca 183 m2, zbývající část je zpevněný dvůr, dále pozemek 339 m2. Topení je lokální plynové. Budova je celá podsklepená s nevyužitým prostorným podkrovím. Dům je po opravě fasády a střechy. Dobrá lokalita blízko nádraží v širším centru města, velmi dobrá dostupnost veřejných institucí, služeb, infrastruktury i veřejné dopravy. V místě rozvody i napojení na všechny veřejné IS, vč. plynu.