Prodeje nemovitostí rostou

Analýza realitní kanceláře Lexxus jasně ukazuje, že ani současná makroekonomická situace s negativními výhledy dalšího vývoje nepostihly segment prodeje pražských rezidenčních nemovitostí. Prodává se více bytů než v posledním čtvrtletí minulého roku.

23.12.2011 - Reality - Lexxus

Podle čísel mapujících podzimní prodeje byla aktivita na straně kupujících skutečně vyšší než ve stejném období loňského roku, kdy realitní trh jevil známky oživení a všeobecně panovala nesrovnatelně optimističtější nálada. „Kupující jsou velice aktivní a směřují svůj zájem na dokončené i rozestavěné projekty,” říká ředitel Lexxus Peter Višňovský.

Za vysokou aktivitou na trhu nemovitostí vidí především dva hlavní důvody. Prvním je snaha prodávajících i kupujících vyhnout se vyšší sazbě DPH od 1. ledna 2012. Prodávající raději sleví, aby kupní cenu inkasoval ještě letos. Změna DPH ze dne na den zdraží nemovitosti o 4%, respektive prodávající o toto procento musí snížit své příjmy. Stejně tak i kupující si nechtějí zbytečně připlácet a plánují-li nákup nemovitosti, snaží se transakci uskutečnit ještě letos.

Druhým důvodem je nejasná situace ohledně měnového a ekonomického vývoje v Česku a celé Evropě. V době nejistých očekávání je vhodné co nejlépe ochránit nashromážděné finanční prostředky. Mnoho možností se ovšem nenabízí. Vybírat dnes stabilní banku, měnu či jinou možnost uložení prostředků není jednoduché. Proto mnozí raději investují do nemovitosti, která je z dlouhodobého hlediska nejbezpečnější a cenově nejodolnější komoditou.

Autor: Redakce Sreality

Zdroj: Lexxus